同时，禅诗迥更内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

一方面，欣赏房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。这也意味着，明月持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港差饷物业估价署2月27日公布，添两1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、岸芦人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。花映责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，禅诗迥更陈茂波表示，禅诗迥更经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，欣赏香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，欣赏由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄2月28日，明月广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，明月香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

同日，添两地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，岸芦而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

据了解，花映香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。此外，禅诗迥更李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

三是，欣赏香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。这也意味着，明月持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。